
当サイトの名義変更サポートは、迅速かつ確実な名義変更手続きをモットーにしております。
また、当方で代行できる部分は、すべて代行させていただくことにより、ご依頼主様は必要最小限の努力で不動産の名義変更ができるのが当サポートの特徴です。
① 不動産・法律の専門家による全面サポート。
名義変更の完了まで、疑問の点は何度でもメール・電話等で相談できます。それについて、回数制限や別料金を請求したりすることはありません。
サポート方針としましては、ご依頼主様にとっての、最善を考えてサポートするという方針をとっております。
現状で、名義変更がベストとはいえない場合は、名義変更をしないことをお勧めしたり、別の手段(たとえば遺言書作成)などをお勧めしたりすることもあります。
ただし、何かを強制したり、誘導したり、強引な売り込みをしたりすることは、まったくありません。
ご依頼主様の意思を尊重した業務をおこなっておりますので、ご安心いただければ、と存じます。
② 事務所へ来ていただく必要はありません。
本人確認・御相談など、必要に応じて、こちらからご依頼主様のもとへ出向いて対応させていただきます。
相談、書類のやりとりの部分については、電話、メール、郵送などの手段でもOKです。もちろん、これについても別料金は発生しません。
もっとも、ご依頼主様に来所いただいた場合は、当職の手間がはぶけることとなりますので、そのご協力に対しては、手数料の減額という形で感謝の意を示させていただいております。
③ 役所へ行く手間が省けます。
戸籍謄本、住民票など、必要書類は当方で取得代行させていただきます。もちろん、登記の申請代行も含まれていますので、法務局へ行く必要もありません。
ご依頼主様が自身で必要書類を取得された場合には、その部分の取得代行費用は不要になります。
④ 手数料が明確で、かつ、合理的である。
手続きにかかる費用に明示させていただきました。
特徴は、基本手数料を明確にし、その上で、ご依頼主様の御協力により当方の手間が省けた場合には、その分を減額していく方式をとっていることです。
⑤ 税金に対する配慮をします。
不動産名義変更については、各種の税金がかかりますが、そのすべてを考慮し、アドバイスをした上で、最善と思われる手段をお勧めしております。
それそれの事情を考慮して、様々な方法を検討する必要があるため、画一的に処理、というわけにはいかないからです。
当サイトのポリシーは、依頼者にとっての最善の手段を追求するということです。実際に、不動産名義変更が最善とはいえない場合は、不動産名義変更以外の処理をおすすめすることも多々あります。
そういう意味でも、御相談いただければ幸いです。
