不動産名義変更の専門サイト。相続、生前贈与、土地・建物・マンションの名義変更手続をサポートします。

　以上の金額には、遺産分割協議書作成、相続関係説明図作成、事前調査、事後謄本取得、贈与契約書作成など下に記載した諸経費以外のものは、すべて含まれての料金です。

　手続き代行ですから、法務局への申請および完了書類の引き取りも当然含まれています。

　また、立会い料、日当など、別の名目で、手数料を請求することはありませんので、ご安心ください。

　手数料の他にかかる諸経費は以下のとおりです。

①　登録免許税

　相続の場合　評価額×０．４％　生前贈与の場合　評価額×２％

　売買の場合　（土地）　評価額×１％

　　　　　　　　　（建物）　原則、評価額×２％　特例、評価額×０．３％

②　印紙税

　贈与契約書、売買契約書に貼る収入印紙です。

　贈与契約書は、１通２００円。

　売買契約書は、売買金額によって金額がちがってきます。

　5,000万円以下の売買であれば、２万円以内とお考えください。

③　戸籍等、必要書類取得実費

　戸籍謄本、住民票、印鑑証明書などを市役所等で取得する実費です。

　当オフィスでお取り寄せする場合は、１通1,500円で承っております。

④　交通費

　遠隔地につきましては、交通費をいただく場合があります。

　具体的な金額は、事前見積りで明示させていただきます。

　近畿２府４県では、ほとんど無料です。

　なお、交通費以外に、日当などの名目で費用を請求することはありません。

　以上が、不動産名義変更にかかる費用です。

　さらに、今回は、特別割引をいくつかご用意させていただきました。

　よろしくご活用ください。

　事務所にご来所いただき、遺産分割協議書、贈与契約書などをその場で作成した場合には、御訪問等の出張が不要となりますので、その分手数料の減額をさせていただいております。

　事務所にご来所いただけない場合でも、メールでお申込み、お問い合わせをされた場合には、3,000円の手数料減額をさせていただいております。

　生前贈与の場合、売買による名義変更にくらべて、いくらか登録免許税が高くなっております。それを考慮して、生前贈与の場合は、5,000円の減額をさせていただいております。

　他の特別割引との併用も可能です。

　贈与税の年間１１０万円非課税ワクを使って、少しずつ贈与していく場合は、１回あたり15,000円の特別価格で持分変更をさせていただいております。ただし、他の特別割引との併用はご勘弁ください。

　以上が、土地名義変更、家名義変更、マンション名義変更についての費用となります。

　なお、近畿から離れている地域の方々につきましては、交通費をいただくことになりますが、その場合、、多少の割引はさせていただいておりますので、ご相談ください。

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