費用は

＜手数料＞ ＋ ＜諸経費＞ ＝ 総費用の合計

となります。

＜諸経費＞は

＜税金＞+＜戸籍謄本等＞＋＜郵送費＞＋＜登記簿謄本取得費＞

の合計です。

以下で、その詳細を説明させていただきます。

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＜手数料＞

　基本手数料　⇒　５８，０００円

　法務局への申請代行一式が含まれておりますので、ご依頼主様は、法務局へ出向く必要がありません。

　遺産分割協議書作成、法務局への申請書、相続関係説明図など、必要書類の作成は、すべて上記手数料に含まれております。

　

　　

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＜諸経費＞

　（１）税金

　登録免許税という税金がかかります。

　固定資産評価額の０．４％です。

　たとえば、評価額が１，０００万円の不動産であれば、４万円になります。

　

　（２）戸籍謄本等

　相続名義変更の場合、亡くなった方の戸籍謄本（出生から死亡まですべて）と住民票の除票、相続人全員の現在戸籍などが必要になります。

　そういった必要書類をお取り寄せした場合は、１通につき手数料込みで

　１，８００円をいただいております。

　もちろん、ご自身で入手していただいた書類につきましては、この費用は不要です。

　一般的なよくあるケースとしましては、亡くなった方の戸籍謄本（出生から死亡まですべて）を揃えるのは大変ですから、この部分は取得代行にして、現在戸籍については、御自身で取得されるという場合が多いです。

　

　（３）郵送費

　郵送費につきましては、実費相当額をいただいております。

　費用のおおまかな目安としましては、重要書類を書留郵便等で何度もやり取りさせていただいておりますので、法定相続の場合で3,500円程度、相続人３人の遺産分割協議で6,000円程度となります。

　

　（４）登記簿謄本取得費

　事前の登記簿調査、および、完了後の登記簿謄本取得費用をいただいております。

　これにつきましては、事前、事後とも不動産１個につき１，０００円です。

　

　

　

　「　よくある費用の例　」

　お父様が亡くなって、その土地、家の名義をすべてをお母様とお子様３名（合計４名）による遺産分割協議書を作成することによって、お母様の単独名義にする場合。

　（戸籍謄本の取得代行が４通であったとして）